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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：27.68 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭屋鄉
中華街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：32.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.44 坪
- 土地面積：35.453 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟苗栗頭屋的透天厝在價格上具有顯著優勢，總價 898 萬與單價 27.68 萬/坪對於尋求入門住宅或學區置產的買方來說，是一筆負擔較輕的投資。其四房三衛的設計與鄰近學校、交流道的地理位置，確實能滿足家庭居住的基本需求與通勤便利性。
然而，47 年的屋齡是最大的關鍵變數。這意味著購屋者必須具備足夠的整修預算，並對房屋結構安全進行專業評估，以免後續維修成本超出預期。此外，32 坪的空間規劃四房，居住密度偏高，且未含車位也是生活上的不便之處。
購買建議： 若您有明確的翻新預算與規劃，或是以長期持有、子女學區需求為優先，且不介意老屋潛在維修風險，此物件值得列入考慮。但若您期望的是即買即住、無需大動土木的新穎住宅，此物件可能較為不適合。建議在簽約前務必邀請專業驗屋師進行詳細檢查，以保障自身權益。
問與答
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證號: 110苗縣地登字第00039號
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