COSTCO 東區買屋 / 東區買房 - 好市多視野3房附平面車位竹北房屋首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2388 萬~~2298 萬 (含車位價)
參考單價：51.3 萬/坪
地址：新竹市東區光復路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：44.795 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.652 坪
附屬建物面積：2.84 坪
共同使用：18.303 坪
樓別/樓高： 10樓 / 12樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
鄰近學校：關新國小
鄰近公園：關東公園新公園
生活機能：cosco
附近交通：高速公路速公路公路,免費公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視學區資源且計畫長住的家族而言，是一項值得考慮的資產。主要優勢在於其成熟的生活機能（好市多、公園）以及具備稀缺性的附贈車位，加上合理的單價讓購買門檻相對親民。然而，屋齡近 20 年帶來的潛在維護成本與貸款條件限制是必須面對的挑戰。此外，買賣雙方在價格總額與地籍區劃（竹北 vs. 新竹東區）的資訊落差，顯示出代理資訊需要進一步核實。建議若您符合購屋資格並願意接受老屋特性，可優先確認社區修繕基金狀況後再行評估；若追求極新的硬體設施或長貸款年限，則需斟酌是否為空間與位置付出較高的折舊代價。

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