湖內楠梓透天別墅
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湖內區｜大湖國小｜人車分道｜翻新美車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1488 萬 - 參考單價：26.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
長春二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.98 坪
- 附屬建物面積：4.65 坪
- 土地面積：19.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於湖內區的別墅對於「家庭自用」而言具有很高的購買價值。最大的亮點在於其整修狀況良好且空間面積極大，總價 1,488 萬元在高雄市區能買到一棟翻新的四層別墅，性價比相當優異。特別適合有學齡兒童需要對口大湖國小，或是家中人口較多、重視私密性的家庭。
然而，建議您在購買前應仔細評估樓層動線是否符合家中長輩的使用習慣，畢竟客廳位於二樓意味著日常需爬樓梯。此外，雖然捷運延伸計畫是未來的加分選項，但不宜將其作為房價上漲的唯一依據。若您預算穩定且以自住舒適度為主導，這是一個值得入手的物件；但若短期持有或高度依賴交通建設增值，則需降低對投資報酬率的預期。
問與答
楠梓透天別墅
楠梓透天別墅
王麗君(仲介，收取服務費)
暱稱：王麗君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-389797
訂閱：2 (加入)
楠梓國中 加盟店
經紀業名稱: 豐洋寓不動產有限公司
證號: (104)登字第01120號
您好
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