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聯聚和園/臨路別墅/惠來公園旁 七期歌劇院買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4788 萬
4380 萬 (含車位價) - 參考單價：43.85 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
惠文三街
地圖
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- 社區：聯聚和園
- 格局： 4+1房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：99.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.75 坪
- 附屬建物面積：10.02 坪
- 土地面積：44.38 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1大車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市七期核心精華區，具備極高的稀缺性與地段價值，對於追求居住隱私、品牌質感且預算充足的買家來說，是一個值得關注的收藏型標的。然而，屋齡已達 29 年是一個關鍵考量點，這意味著您可能需要預留一筆預期的維修或翻新預算，同時也需確認銀行貸款成數是否符合您的財務規劃。此外，務必向仲介確認車位是否含在總價中，以及管理費未來是否有調漲機制。綜合而言，若您視此為長期持有或自用且對老屋維護有心理準備，這是一筆具投資潛力的交易；若尋求高流動性或完全免修繕的便利生活，則建議再多比較新成物件。
問與答
七期歌劇院買房
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吳麗紅(仲介，收取服務費)
暱稱：吳麗紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-365288
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經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第245582號
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