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NTC頂級商辦 高樓層 獨立陽台 雙車位 七期歌劇院買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4795 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.02 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：NTC國家商貿中心
- 總坪數：79.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.35 坪
- 附屬建物面積：8.84 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 35樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1個平面+1個機械上層
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合企業購置或長期投資，不適合作為住宅自居住用。
此物件位於七期黃金地段，具備極高的商務象徵意義與資產保值潛力。對於需要提升企業形象的金融機構或外商而言，其地理位置與高樓層視野是無可取代的優勢，且屋齡新、車位充足，能滿足實際商務營運需求。然而，購屋者需審慎評估「商用產權」的特性，包括較高的持有稅費、非住宅的貸款成數限制，以及每平方米單價雖高但室內實用坪數僅 31 坪的坪效問題。若您的資金預算充足，且主要目的在於資產配置或公司總部位址，此標的值得入手；但若追求高居住性、低持有成本或高使用效率，則建議重新考量。
問與答
七期歌劇院買房
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吳麗紅(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
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