苗栗買屋 /
苗栗買房
-
苗栗房仲專家 中華三房優質好宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 36
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
658 萬 - 參考單價：16.3 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
中華東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：40.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.15 坪
- 附屬建物面積：1.07 坪
- 共同使用：15.15 坪
- 土地面積：5.276 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1817 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：福星國小，大倫國中
生活機能：北苗市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1817 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：福星國小，大倫國中
生活機能：北苗市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價控制在六百多萬，對於預算有限但追求生活機能完善的買家來說，是一個具吸引力的入場選擇。特別是對於有長輩同住、需要一樓無障礙環境，或是以自住兼投資收租為目的的買方，其地理位置與交通優勢（鄰近學校與快速道路）提供了相當高的便利性。
然而，屋齡 26 年與一樓的屬性是主要考量點。老舊建築可能隱含管線更新或防水處理的需求，這可能會增加隱形成本；而一樓的隱私與通風問題也必須透過現場實際考察來確認。若您不介意老屋特質，且能接受未來轉手增值速度可能較慢的現實，此物件值得買入；反之，若重視資產大幅增值或極度在意採光隱私，則建議再斟酌其他新成屋或高樓層選項。
問與答
苗栗房仲專家
苗栗房仲專家
苗栗玉清加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：苗栗玉清加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-313100
訂閱：2 (加入)住商不動産 苗栗玉清 加盟店
經紀業名稱: 鑫德地產有限公司
證號: 110苗縣地登字第00039號
苗栗房仲專家 住商苗栗玉清加盟店 037-277107
室內電話：037-277107
我家粉絲團
