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台南房地高手 善化全新1688萬電梯雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：23.77 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
東勢寮
地圖
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- 社區：東家苑
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.43 坪
- 附屬建物面積：8.57 坪
- 土地面積：26.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南善化的新成屋，對於追求居住空間與預算平衡的買方來說，是一項值得考量的選擇。主要理由在於其「性價比極高」：在新北區以外，能以 1688 萬取得包含雙車庫、電梯以及五層樓高的獨立住宅，在目前的市場上相當具吸引力。4 房 4 衛的格局完美解決了多人口家庭的衛生間衝突問題，且內建的高機能廚電與隔音設施，大幅降低了入住前的調整成本。
然而，是否值得購買仍需結合您的通勤需求。若工作或生活圈位於善化或鄰近產業園區，此物件能顯著提升生活品質；若是需頻繁往返台南市中心者，則建議先評估通勤時間是否在可接受範圍內。整體而言，這是一筆注重「實質居住空間」而非過度賭注區域增值的購屋投資。
問與答
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