台中市北區國強街11
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2168 萬
- 參考單價：39.29 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
國強街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.89 坪
- 其他面積：13.29 坪
- 土地面積：31.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但需評估整修預算與貸款條件。
這件物件對於預算有限但追求大空間與家庭生活品質的買房者而言，具備一定的吸引力。其主要亮點在於單價低於市場平均水準，且擁有難得的 4 房 3 衛格局與朝南採光優勢，非常適合有學齡兒童或大家庭居住。
然而，買方必須正視 47 年屋齡所帶來的潛在風險。在決定購買前，建議務必進行嚴格的房屋結構檢測，並確認頂樓增建的法律狀態與漏水處理狀況。此外，由於屋齡較高，銀行貸款可能受限，購屋前需先與銀行確認貸款成數與年期。若能接受老屋翻修的精力投入與成本，並確認無結構隱憂，這是一筆具長期持有價值的選擇。反之，若偏好新成屋的低維護特性，則建議斟酌考慮。
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