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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15000 萬
- 參考單價：113.22 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
河邊北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：132.48 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：91.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高門檻的商業投資標的，而非一般住宅需求。
是否值得購買： 若您是有設立企業總部或長期資產配置需求的買家，此物件值得列入考慮，其稀缺的土地條件與交通便利性是重要優勢。但若是尋求自住、學區或短期套利的購屋者，則不建議購買，因為高單價與商用屬性將帶來較高的持有成本與流動性風險。
主要理由：
- 土地價值高：近 100 坪的建地在三重地區相當罕見，具保值性。
- 功能明確：適合需要實體空間展示與大型車輛進出的商業活動。
- 資金門檻：1 億 5000 萬的總價並非小數，需審慎評估現金流與資金用途。
建議您在決定前，先確認企業經營的長期穩定性，並諮詢專業貸款人員關於商用不動產的資金成本，再行簽約。
問與答
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經紀業名稱: 逸齊發地產有限公司
證號: (111)登字第408977號
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