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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
688 萬
638 萬 - 參考單價：25.88 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
壽星路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.78 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 土地面積：4.8 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議在確認屋況後，可考慮購買。
主要理由： 本物件最大的吸引力在於**「極高的便利性」與「稀有的露台與平車位」**。對於追求生活機能、希望在市中心擁有私人戶外活動空間的購屋者而言，這是一個相當理想的選擇。尤其是平車車位的配置，解決了許多老舊大樓停車困難的痛點。
然而，**「30 年的屋齡」**是本物件最大的風險點。建議買方在下訂前，務必仔細檢查室內水電管線是否更新，以及大樓公共部分的維護狀況。若能接受老屋的特性，且對空間大小（3房24坪）沒有過高要求，此物件在機能與休閒配置上的優勢足以抵銷其屋齡的劣勢。
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