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屏東中洲夜市車庫別墅 南部房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：24.77 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
永信街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52 坪
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求空間寬敞、注重生活機能且預算在千萬級的購屋家庭。
建議購買理由： 首先，單價約 25 萬/坪購入 3 層樓別墅，在南部地區具備高性價比，尤其是 4 房 3 衛的配置能滿足家族同住需求。其次，南北向無西曬且街道寬敞，居住舒適度良好，屋齡 22 年雖非新廈但屋況良好，可減少立即大裝潢的壓力。最後，位於中洲夜市周邊，生活機能極強，無論自用或出租皆具優勢。
需要注意之處： 若您對夜間安靜程度要求極高，建議先於不同時段（特別是夜晚）實地探訪，確認噪音影響是否在可接受範圍。此外，3 樓無電梯的設計需考量家中成員的體力狀況。整體而言，在預算內獲得如此大坪數與地段，是一個值得優先考慮的自住房產。
問與答
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大家好！我是 台慶不動產 謝永疄，擁有多年的房地產經驗，致力於為每一位客戶提供最專業、最貼心的服務。不論您是首次購房，還是想要投資置產，我都能為您提供量身定制的解決方案。
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