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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.61 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
南昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：38.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.76 坪
- 土地面積：29.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：67 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：育英國小 大同國中
鄰近公園：員林公園
生活機能：第一市場
附近交通：火車站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：育英國小 大同國中
鄰近公園：員林公園
生活機能：第一市場
附近交通：火車站
面臨路寬：14米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於員林核心地段，生活與交通機能完善，且擁有 4 樓透天的大格局，對於重視地段與空間的家庭或投資者而言具有吸引力。然而，67 年的屋齡是顯著隱憂，購屋前務必確認結構安全及銀行核貸條件。考慮到高單價與商用性質，建議適合預算充足、有整建計畫或尋求穩定租金回報的買方；若不打算長期持有或進行大規模裝修，則需謹慎評估。
問與答
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張鈺訓(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 筑鋮不動產商行
證號: (111)登字第408132號
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