永靖車站別墅
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永靖火車站全新別墅 員林房屋專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.72 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
永崙路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：44.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.2 坪
- 附屬建物面積：4.37 坪
- 土地面積：22 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永興國小，永靖國中
生活機能：楓康超市，傳統市場
附近交通：永靖火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永興國小，永靖國中
生活機能：楓康超市，傳統市場
附近交通：永靖火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低門檻別墅」且重視交通便利的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其屋齡極新，居住環境良好，且擁有 4 房 3 廳 3 衛的寬敞格局，非常適合需要多人共居的大家庭使用。同時，鄰近火車站與學校的配置，兼顧了通勤效率與子女就學需求，生活機能亦不虞匱乏。
然而，潛在買房者在決策前仍需權衡鄉鎮住宅未來轉手流動性較低的事實，並務必實際考察火車噪音與庭院式車位的安全性。若您並非投資屬性，而是以自住為優先，且偏好新穎別墅生活，此物件值得列入優先考量清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
員林房屋專家
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張鈺訓(仲介，收取服務費)
暱稱：張鈺訓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0954-069788
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21世紀不動産 員林員集 加盟店
經紀業名稱: 筑鋮不動產商行
證號: (111)登字第408132號
員林房屋專家 張鈺訓 0954-069-788
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