皇潮鼎宴旁美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.75 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
溝皂六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：57.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.79 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 土地面積：30.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需詳查細節
此物件對於尋找大空間及重視學區的購屋家庭而言，是一項高性價比的選擇。4 年屋齡確保了居住環境的現代化，且周邊的生活機能與學校資源能直接滿足家庭需求。主要優勢在於總價在市場上對於別墅產品來說相當具吸引力。
然而，潛在買家在決策前務必落實以下兩點：首先，確認車位的具體配置與費用，避免購入後停車不便；其次，評估自身對於整棟 4 樓房屋的維護人力與財力。若您計畫長期自住，並確認財務能負荷後續的持有成本，此物件值得列為優先檢視標的。
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