員林中全新別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.06 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員大路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：52.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.04 坪
- 附屬建物面積：4.45 坪
- 土地面積：27.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算寬裕、重視子女教育與居住空間的家庭。
這處物件位於員林核心區域，最大的賣點在於「全新屋齡」與「優異學區」。對於剛需要寬敞空間的家族而言，4 房 3 廳的配置非常實用，且省去整修麻煩。然而，購屋者需審慎評估每月房貸負擔，並務必確認「車位」的具體條件與「員大路」路段的實際噪音影響。若您的預算能配合此價位，且優先考慮生活品質與學區穩定性，此物件值得列入實地勘訪清單；若預算緊張或對噪音敏感，則建議多比較周邊其他房產選項。
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