鳳甲買房推薦 鳳山五
左營買屋 /
左營買房
-
鳳甲買房推薦 漢神巨蛋 精華地段▲窗 金鑽店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 55
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6880 萬
- 參考單價：63.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
裕誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：109.197 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.533 坪
- 附屬建物面積：0.56 坪
- 共同使用：15.104 坪
- 土地面積：3.563 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 17樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「精華地段商業投資標的」**，而非一般自住型住宅。對於正在尋找置產收租或計畫在高雄左營擴展事業的買家來說，此物件值得列入考慮；但若您預期居住用途，則完全不適合購買。
主要理由在於其無可替代的地理位置優勢，漢神巨蛋與捷運商圈帶來的人流是穩定現金流的基礎，且大坪數配置提供了高靈活度。然而，由於屋齡較高（36 年）以及商業房產特有的稅制與貸款限制，建議您在購買前務必確認銀行對老舊建築的成屋貸款條件，並詳細審視未來的管理維護費用預算。若您的目標是資產配置而非自居，這是一個具備收藏價值的機會點。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳甲買房推薦
鳳甲買房推薦
胡新龍(仲介，收取服務費)
暱稱：胡新龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-728477
訂閱：0 (加入)
鳳山鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 欣達不動產仲介有限公司
證號: (97)登字第117744號
鳳甲買房推薦 鳳山五甲買房 鳳山中古屋 五甲中古屋 鳳山建案推薦 胡新龍 0986-728-477
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄火車站前醒目地標▲窗收租商旅~鳳甲買房 五甲買房推薦
高雄市 新興區
鳳甲買房推薦 大社 學府路 近綠野山莊 方正農地
高雄市 大社區
鳳翔學區寧靜邊間車墅｜小家庭入手~鳳甲 五甲 買房推薦 胡新龍
高雄市 鳳山區
鳳甲買房推薦 漢民商圈 大樓整新三房車位
高雄市 小港區
鳳甲買房推薦 八卦商圈皇家美墅|五米面寬雙車透天
高雄市 仁武區
鳳甲買房推薦 凹子底 義享 大面寬店面
高雄市 左營區
鳳甲買房推薦 農十六 百坪全新未住豪華電梯雙車別墅
高雄市 鼓山區
鳳甲買房推薦 高鳳 頂新 多城國際M 大樓3房平車
高雄市 鳳山區
鳳甲買房推薦 竹後 台塑 8米街大地坪 透天店住
高雄市 仁武區
鳳甲買房推薦 鳥松臨 神農路 大面積農地
高雄市 鳥松區