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二空新城 近副都心三房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.51 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
和愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：二空新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.85 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：19.03 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合考慮購買，特別是對於尋求「自住實惠」與「家庭剛性需求」的購屋者。
主要理由如下：
- 預算與空間取得平衡：在總價 1250 萬的條件下，能買到包含車位的三房電梯大樓，坪效表現良好，且單價在區域內具競爭力。
- 生活機能完整：副都心概念意味著生活圈成熟度較高，同時保有較低的購屋門檻。
不過，由於選在2 樓低層，建議您在親自看屋時，特別留意上午至下午不同時間段的採光情形、窗外視野是否有遮擋，以及社區周邊的噪音源（如車流或鄰近建物），確認自身對此環境的接受度，再行決定是否簽約。
問與答
台南賣屋買房
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李湘玉(仲介，收取服務費)
暱稱：李湘玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-633994
訂閱：0 (加入)中信房屋 台南小北店 加盟店
經紀業名稱: 彩旭房屋仲介有限公司
證號: (110)豋字第390321號
從家庭主婦進到房屋仲介這個行業，剛開始覺得會跟社會脫節，因為也沒人脈，心中感覺很茫然。會進到中信小北店是因為之前有房屋委託給薛博仁店長，他的服務非常地親切熱忱，讓我覺得遇到貴人，經過薛店長的鼓勵和支持，就鼓起勇氣去上課考營業員，並且就入仲介這個行業了，公司的同仁都很好相處，讓我越做越有信心，但目前還是新人，所以要學習的東西還有很多，期許在未來能越做越好！
室內電話：(06)2812777
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