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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：338 萬
- 參考單價：19.43 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
莊敬街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：17.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.9 坪
- 共同使用：2.5 坪
- 土地面積：4.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得「特定族群」購買，但不建議追求長期舒適居住的家庭作為首選。
主要理由如下：
- 適合投資與首購：對於預算有限，或者希望以低總價切入屏東市核心地段、並打算透過出租獲取收益的買方來說，這是一個性價比極高的選擇。家具家電全數贈送省去了裝修成本與時間，能立即產生現金流。
- 居住條件限制明顯：對於自住的買方，44 年屋齡意味著潛在的維修負擔，且 5 樓無電梯對長者極不友善。若您擔心老屋結構安全或未來轉手難度，此物件需斟酌考慮。
- 總結建議：若您追求的是「投資回報率」或「低門檻置產」，此物件值得入手；若您的目標是「舒適自住」或「長期持有」，建議優先尋找較新的電梯大樓或屋齡較新的住宅。
問與答
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