林邊火車站 林邊市場
林邊買屋 /
林邊買房
-
林邊商業區店面 南部房屋土地 屏東房仲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 141
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：13.07 萬/坪
- 地址：
屏東縣
林邊鄉
美華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：68.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.08 坪
- 土地面積：26.83 坪
- 屋齡：57 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：林邊國小.林邊國中
鄰近公園：林邊共融公園
生活機能：林邊傳統早市
附近交通：林邊火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：林邊國小.林邊國中
鄰近公園：林邊共融公園
生活機能：林邊傳統早市
附近交通：林邊火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「特定需求者」的理想選擇，不建議追求即時入住的買家購買。
主要理由： 本物件最大的吸引力在於其極佳的地理位置與寬大的空間。對於計畫在林邊鄉創業、經營店面，或者需要大空間安置大家庭且預算有限的買家來說，這是一個很好的機會。
然而，57 年的屋齡是該物件最大的風險點。買房者必須將「全面翻修費用」納入總成本考量，且需注意銀行對老屋的貸款審核較為嚴格。如果您具備翻修能力，或正尋找一個具有商業潛力的地段來長期經營，此物件值得進一步實地考察；但如果您希望買到的是可以直接入住、免維護的房子，本物件並不適合。
問與答
南部房屋土地
南部房屋土地
謝永疄(仲介，收取服務費)
暱稱：謝永疄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-990880
訂閱：1 (加入)
潮州興隆興發 加盟店
經紀業名稱: 興發不動產有限公司
證號: (109)登字第378248號
大家好！我是 台慶不動產 謝永疄，擁有多年的房地產經驗，致力於為每一位客戶提供最專業、最貼心的服務。不論您是首次購房，還是想要投資置產，我都能為您提供量身定制的解決方案。
✅ 專業知識：熟悉市場動態，洞察未來趨勢，為您提供最具價值的建議。
✅ 誠信可靠：每一步交易透明公開，讓您買得放心，住得安心。
✅ 全程陪伴：從看房到簽約，我將全程陪同，解答您的所有疑問，讓您輕鬆完成交易。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
屏東潮州 財源滾滾店面 南部房屋土地 屏東房仲
屏東縣 潮州鎮
萬丹交流道都農廠房 南部房屋土地 屏東房仲
屏東縣 萬丹鄉
屏東萬巒泗溝水寶袋農地 南部房屋土地 屏東房仲
屏東縣 萬巒鄉
崁頂北勢大地坪住家 南部房屋土地
屏東縣 崁頂鄉
潮州農舍區雄蓋站小農地(農二) 南部房屋土地
屏東縣 潮州鎮
誠心出售 南州尊榮香頌莊園 南部房屋土地 屏東房仲
屏東縣 南州鄉
龍門客棧百坪都農 南部房屋土地
屏東縣 內埔鄉
屏東潮東別墅區小農 南部房屋土地 屏東房仲
屏東縣 潮州鎮
美和農舍區休閒農地(農二) 南部房屋土地
屏東縣 內埔鄉
潮州四春庄內持分建地 南部房屋土地 屏東房仲
屏東縣 潮州鎮