仁武商圈透天別墅  仁武買屋 / 仁武買房 - 鼓山大樓透天仁武觀山賞景大地坪渡假別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1388 萬
參考單價：18.08 萬/坪
地址：高雄市仁武區綠園新村地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛 1廚房
總坪數：76.79 坪 (不含車位面積)
主建物面積：67.2 坪
附屬建物面積：9.59 坪
土地面積：52.56 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：條件相符者值得考慮

此物件對於追求大空間與低單價的家庭型購屋者而言，具有相當高的吸引力。總價控制在 1388 萬元預算內，卻能獲得近 77 坪的實坪使用面積，且周邊生活機能成熟，這在當前房地產市場中難得一見。加上捷運黃線未來的潛在發展，具備一定的增值空間。

然而，購買前必須審慎考量兩個關鍵點：第一，5 樓透天對於年長者是否友善，建議確認屋內是否有加裝電梯的規劃或結構條件；第二，務必現場查證停車位配置以及名稱中「鼓山」與地址「仁武」之間的關係，確保產權清晰無誤。若上述條件皆能確認且滿足家庭長期居住需求，此物件確實是一個值得入手的置產標的。

問與答

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鼓山大樓透天

黃袖堤(仲介，收取服務費)

暱稱：黃袖堤

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