※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：45.7 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專五路
地圖
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- 社區：富比琚
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：56.631 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.134 坪
- 附屬建物面積：3.497 坪
- 土地面積：32.576 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需確認自身停車需求與預算寬容度
此物件具備極高的「地段性價值」與「產品面優勢」，特別適合在竹南台積電或竹科相關產業工作、追求新穎大空間的購屋者。其最大亮點在於近乎全新的屋齡、完善的電梯規劃以及鄰近台積電帶來的穩定需求支撐。然而，「無車位」與「臨路透店」是明顯的硬傷，建議您實地勘房時確認車位租賃狀況或噪音干擾程度。總價近 2600 萬屬於當地高價區段，若能接受高門檻並能解決停車問題，此屋具備不錯的自住品質與未來保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹科大樓社區
竹科大樓社區
周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
【從業至今服務上千組客戶，成交百組客戶】
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