教育大學電梯華廈
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(出租中) 教育大學~低總價精裝2房電梯華廈 台中南區買屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：34.13 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南海大廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.95 坪
- 共同使用：8.6 坪
- 土地面積：2.87 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1227 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光復國小、大同國小 、 居仁國中
鄰近公園：台中公園、柳川河畔
生活機能：第二市場、一中商圈
附近交通：公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1227 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光復國小、大同國小 、 居仁國中
鄰近公園：台中公園、柳川河畔
生活機能：第二市場、一中商圈
附近交通：公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件
此物件對於預算有限但希望居住於市區核心的買家而言，是一筆高性價比的選擇。主要理由在於其低廉的總價搭配優異的生活機能與學區資源，能讓您以較低的成本享受中區精華地段。此外，目前已出租的狀態也印證了該區域穩定的租屋需求。
然而，必須注意38 年的屋齡可能帶來的影響，建議在簽約前務必確認銀行貸款條件，避免因為老屋貸款限額而影響資金規劃。若您不依賴車位，且能接受老屋的居住氛圍，這是一個兼具自住與投資潛力的優質標的。
問與答
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洪彗雯(仲介，收取服務費)
暱稱：洪彗雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-168211
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台中南區高工 加盟店
經紀業名稱: 鉅讚不動產有限公司
證號: (111)登字第426896號
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