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北屯購屋首選【太子海晏】【四房雙車】【室內超大】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2898 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.73 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子海晏
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：78.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.06 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 18樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件在台中市東北方住宅區中具備極高的性價比。對於追求大空間與完整車位配置的家庭而言，這是一個非常理想的選擇。每坪 36 萬左右的單價，能買到含雙車位的四房大戶，且屋齡尚在十年左右，屬於新成屋與舊成屋之間的黃金區間，不必擔心老舊問題。
主要購買理由如下：
- 實用性高：78 坪總坪數含兩車位，平均下來單價在四房市場中相當具吸引力。
- 格局優勢：四房兩廳設計，滿足長期居住需求，適合親子家庭。
- 樓層條件：18 樓頂樓雖有隔熱顧慮，但視野與安靜度通常為頂樓優勢，可透過裝修手段改善。
建議在簽約前，務必詳細檢查頂樓防水層狀況，並確認社區管理費與公共基金的使用情形，即可放心入手。
問與答
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在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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