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北屯購屋首選 北屯核心最美雙車別墅 「 輕屋齡 」
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.78 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：澄石悠墨
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：57.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：北屯國小、雙十國中
鄰近公園：中正公園、興進綠園道中、北屯兒童公園
生活機能：北屯市場、東興市場
附近交通：捷運四維國小站、台鐵太原站
面臨路寬：約5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：北屯國小、雙十國中
鄰近公園：中正公園、興進綠園道中、北屯兒童公園
生活機能：北屯市場、東興市場
附近交通：捷運四維國小站、台鐵太原站
面臨路寬：約5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合預算與家庭需求。
此物件位於北屯核心區域，具備「輕屋齡」與「雙車別墅」兩大稀缺優勢，對於重視居住空間感、通勤便利性以及學區資源的家庭來說，是一項優質選擇。特別是其方正格局與高質感的精裝設計，能直接降低入住後的裝修負擔。
然而，購屋者需審慎評估總價 2980 萬的支付能力，以及 4 樓全棟居住對長輩或孩童的垂直動線影響。此外，建議確認北區與北屯的學區劃分是否與預期相符。若您追求核心區的低密度居住體驗且預算充足，此物件具備相當高的居住價值與潛在保值性。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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