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八里挑高廠【7495】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13600 萬
- 參考單價：48.46 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
仁愛路
地圖
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- 總坪數：280.67 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：185.86 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件並非一般居住住宅，而是一處硬體規格相當高的工業廠辦，總價約 1.36 億元。對於從事製造業、倉儲物流或相關產業的買方而言，這是一個值得考慮的標的。其最大亮點在於「挑高 10 米」與「現成天車」的硬體條件，這在市場上較為稀缺，能有效減少買方購置後的硬體建置成本與時間。
然而，考慮到其工業用地的屬性與稅制差異，若您並非自用或投資於產業，則不建議購買。此外，建議在決標前確認該址的具體編定用途（如是否屬於特定產業區），並確認周邊交通與停車配套是否足以滿足營運需求。若符合您的產業營運規劃，此物件在坪效與機能上具有不錯的交易價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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