透天店,咖啡廳店,診  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 桃園首購顧問蘆竹南崁首購大竹挑高鋼骨合法店鋪.獨棟透店-

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 58

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：109.15 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區大興七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：24.554 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.554 坪
土地面積：39.092 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
屋齡：11 個月
法定用途：店鋪
形式/類型：住辦/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：自家車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體而言，這件物件對於「自住兼商辦」或「小型企業創業」的買家來說非常值得關注。其最大吸引力在於新成屋的高品質、空間設計的靈活性（挑高夾層）以及極為罕見的門前停車便利性，這些特質在區域內難得。

然而，由於總價接近三千萬且屬於商業住宅混合用途，若僅作為純投資或未來有短期高轉手需求，建議您先評估該區域商辦租金行情與流動性風險。若您計畫在此長期經營事業或居住兼營業，這將是一處兼具機能與隱私的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

桃園首購顧問

郭芝縈(仲介，收取服務費)

暱稱：郭姐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0932-594401

訂閱：1 (加入)

有巢氏桃園經國水岸加盟店

經紀業名稱: 摯承不動產開發有限公司

證號: (112)登字第439451號

桃園首購顧問郭芝縈 0932594401
您好！我是您身邊的房地產夥伴，專注於大桃園房屋買賣，尤其是桃園和青埔區的首購族。我一直秉持著誠實和負責的態度，致力於為每位客戶提供細心而專業的服務。作為一名百萬經紀人，我深知房屋交易對於每個家庭的重要性，因此我堅持以客戶的需求為優先，力求讓每位客戶都能感受到我對工作的熱情與用心。

我的特質讓我能夠在繁忙的房市中保持沉穩和謹慎，並用幽默的方式緩解客戶的緊張情緒。具備同理心和毅力的我，能夠真正理解客戶的感受，並在尋找理想家園的過程中，與您一同努力。

無論您是首次購屋，還是投資房產，我都樂意提供專業的建議與支援。請隨時聯絡我，一起開啟您的房產之旅，讓我們共同找到您夢想中的家！

我家粉絲團