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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 地址：
高雄市
苓雅區
中山二路
地圖
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- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市苓雅區中山二路的核心商圈，地理位置優異且價格標榜區域最低，非常適合「經營事業」或「收租投資」的買主。然而，若您考慮自住，建議需特別審慎評估。主要原因有三點：第一，土地屬於「地上權」性質，產權價值與銀行貸款條件不如私有地穩定；第二，四樓僅配置一間衛浴，生活機能嚴重不足；第三，建物總坪數數據未明確標示，恐有交易風險。
結論： 如果您是希望利用三多商圈人流進行商業投資，且能接受地上權的不確定性，此物件值得列入考慮，但建議在議價時務必考量其產權劣勢。若您的購屋目的是為了自住或長期穩健的資產保值，則不建議購買此類型的商業上權利透天。
問與答
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