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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：27.03 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
德和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：32.85 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地理位置優異但房體較舊」的類型。對於注重交通便利性、通勤需求高或有經營店面計畫的買方而言，是值得考慮的標的。其主要優勢在於位於長治與屏東市交界的黃金廊帶，擁有交流道優勢及成熟的學區商圈，且內部格局實用、維護成本低（全新整理）。
然而，若不考慮老屋因素，此物件的單價偏高，且屋齡 38 年意味著潛在的維護支出與銀行貸款難度增加。此外，地址標示的行政區歧異（屏東市 vs. 長治鄉）需進一步釐清，以免影響後續權益。
結論： 若買家能接受老屋的條件，且重視通勤與商辦潛力，此物件具備購入價值；但若追求新穎住宅環境或預算有限，建議再尋覌其他較年輕的透天物件。
問與答
住商和哥
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