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惠宇建設朝南大三房雙平車公園戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2800 萬
2780 萬 (含車位價) - 參考單價：41.49 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇宇山鄰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：67 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮買入
此物件對於追求**「居住品質」與「長期持有」**的家庭買家來說，是一項優質的選擇。
主要理由如下：
- 核心價值明確：惠宇建設的金字招牌加上公園景觀戶，保證了該物件在二手市場上的流通性與保值能力。
- 車位價值高昂：在台中國中部，雙平面車位非常難得，不僅提升了生活便利度，更大幅增加了轉售時的吸引力。
- 格局機能完善：7 樓為黃金樓層，既避開底層潮濕，又無頂樓漏水風險，且南向採光能讓空間明亮舒適。
建議：若您預算充足且無短期變賣計畫，此物件非常適合自住。但在簽約前，建議確認車位產權是否明確以及近期管理費是否有調整跡象。
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