南屯單元二電梯大樓
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台中大樓買房 單元二．精銳博．高檔裝潢三房三平車·朝南視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬
- 參考單價：48.77 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
龍富十路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精銳博
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：81.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.88 坪
- 附屬建物面積：4.2 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 20樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估預算與居住需求
此物件屬於台中南屯區的高品質豪宅，對於追求生活品質、注重隱私與社區管理的買房者而言，具有很高的吸引力。
主要理由如下： 首先，地段與環境優異。位於高鐵新市鎮核心，交通便捷且社區綠地率高，加上南向無遮擋的高樓層視野，居住舒適度極佳。其次，性價比在於總價與車位。近 4,000 萬的總價在台中屬於高端，但包含了三個車位以及高檔室內裝潢，相當於省下了買車位的成本與數百萬的裝修費用，實惠度較高。最後，屋況新且管理佳。7 年屋齡配合飯店式管理，能確保資產維護良好。
不過，買房者必須確認自身預算是否足以負擔近 4,000 萬的購屋款項及未來的持有成本。若預算充足且希望獲得低密度、高隱私的生活體驗，此物件是極佳的選擇。
問與答
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謝慧儒(仲介，收取服務費)
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