台南好市多透天店面
北區買屋 /
北區買房
-
左營買屋賣屋 台南北區好事多邊間8米大面寬透天店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 180
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2680 萬
2580 萬 - 參考單價：28.15 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
文賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：91.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.73 坪
- 附屬建物面積：4.93 坪
- 土地面積：36.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：空白
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充裕、尋求大坪數空間且具備一定風險承受能力的買家。其最大的吸引力在於文賢路黃金地段的生活機能與罕見的 8 米寬敞格局，非常適合家庭世代同住或作為住商混合用途以發揮坪效。
是否值得購買？ 若您能妥善處理屋齡帶來的貸款限制及增建部分的法律風險確認，此物件具備相當的收藏價值與居住品質，值得考慮。但若是以純粹短線投資為目的，或因銀行核貸問題導致資金缺口过大，則建議謹慎評估。
主要理由：
- **地段價值穩固：**北區重劃區配合成熟商圈，抗跌性強。
- **稀缺空間資源：**大面寬透天在區域內難得具備競爭優勢。
- **關鍵在於產權：**務必確認五樓鐵皮屋之合法性及銀行核貸成數，這是交易的關鍵風險點。建議委託專業律師或仲介協助產權調查後再做決定。
問與答
左營買屋賣屋
左營買屋賣屋
台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
我家粉絲團更多好屋推薦
左營買屋賣屋 屏東大學旁明亮華廈三房車位
屏東縣 屏東市
左營買屋賣屋 右昌莒光國小陽台進出一層一戶大三房公寓三樓
高雄市 楠梓區
生態園區植物園近高鐵捷運四房雙車位(有平車)
高雄市 左營區
左營買屋賣屋 鼓山內惟美術館永久景觀邊間三房平車
高雄市 鼓山區
左營買屋賣屋 五甲家樂福商圈活巷進出正四樓透天
高雄市 鳳山區
左營買屋賣屋 福康國小輕軌凱旋武昌站陽台進出公寓三樓
高雄市 苓雅區
左營買屋賣屋 省鳳商工八德商圈陽台進出公寓二樓
高雄市 鳳山區
左營買屋賣屋 仁武澄德重劃區八卦仁雄雙商圈精美三房平車
高雄市 仁武區
左營買屋賣屋 建工商圈陽明學區全新翻修健身公寓5樓
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 瑞隆一心商圈籬仔內輕軌翻新車庫透天
高雄市 前鎮區