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台中透天大廈 潭子頭家車站低總價平房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：808 萬
- 參考單價：58.59 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：13.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.79 坪
- 土地面積：22.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：頭張公園
生活機能：頭張市場
附近交通：頭家厝車站 74快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：頭張公園
生活機能：頭張市場
附近交通：頭家厝車站 74快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視通勤便利度」與「首購預算有限」**的買家來說，具備相當的吸引力，值得列入評估名單。主要理由在於其總價門檻較低，且位處頭家車站核心地段，交通與生活機能極為完善，能顯著降低居住後的生活摩擦成本。
然而，買方需對其**「屋齡較老」與「無車位」**的特性有所心理準備。由於屋齡已達 45 年，購屋前建議務必進行專業耐震與水電檢查，並預留一筆修繕預算。此外，高單價意味著未來轉手時對買方購買力有較高要求。若您計畫自住且對停車需求不高，此物件是進入台中市場的高性價比選擇；若您追求長期資產增值或需要大型家族空間，則建議考量坪數較大或屋齡較新的社區。
問與答
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暱稱：露比林
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-503917
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 雅豐潭子特許 加盟店
經紀業名稱: 雅豐廣告有限公司
證號: (109)登字第365145號
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