竹南火車站  竹南買屋 / 竹南買房 - 頭份竹南房仲竹南悅捷景觀三房車厦F03018

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：33.4 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮維新路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：悅捷市
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.85 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.63 坪
附屬建物面積：2.26 坪
共同使用：18.96 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2329 元/月
鄰近學校：照南國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：竹南早市
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於竹南鎮核心區域，總價 1498 萬元，屬於總坪數 44.85 坪含車位的新成屋。對於重視通勤效率、偏好新屋居住品質的家庭而言，此物件值得納入購買清單。

主要理由在於其地點優勢明確，鄰近火車站與生活機能圈，加上高樓層帶來的良好景觀與通風，能提升居住舒適度。然而，建議您在決定前，務必親臨現場確認噪音狀況及實際視野，並對比周邊同類型新案單價，以確保交易價格符合市場合理價值。若您預算能負荷且看重長期的生活便利性，這是一個不錯的選擇。

問與答

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王月香(仲介，收取服務費)

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