樹林北大車位住宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.73 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大愛悅
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：72.126 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.599 坪
- 附屬建物面積：3.954 坪
- 共同使用：29.573 坪
- 車位坪數：9.83 坪
- 土地面積：8.772 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3850 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
鄰近公園：森林公園
生活機能：全聯福利中心, 家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3850 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
鄰近公園：森林公園
生活機能：全聯福利中心, 家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估使用目的與貸款條件。
此物件位於三峽北大特區核心地帶，擁有難得的「大坪數、含車位、近學區」三大優勢，對於重視生活空間與通勤便利的購屋者來說，性價比極高。特別是包含車位的樓中樓設計，在同區競爭中非常少見，若能接受一樓的特性，是一個極佳的自住或投資標的。
然而，「使用分區為住商用」 是最大的變數。這可能影響您的房貸利率、成數以及房屋稅率，建議在簽約前務必確認權狀登記項目（是住宅或商業用），並諮詢銀行貸款條件。此外，對於一樓的隱私與潮濕問題，建議您親自多次在不同時段（白天、晚上、雨天）前往考察，確認是否符合您的居住敏感度。
如果您是為了「子女就學」、「投資收租」或「家庭長期自足且不在意一樓隱私」，此物件非常值得買入；若是追求高樓層視野或極致隱私的純自住需求，建議再斟酌比較。
問與答
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施昀葴(仲介，收取服務費)
暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
昀葴 期待成為您最信任的房地產專業顧問！
得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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