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龜山房屋買賣 忠福商圈華夏美3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：29.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
南園二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.18 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.27 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立興南國中 市立忠福國小
鄰近公園：老街溪畔新勢公園
生活機能：興國公有生鮮市場
附近交通：內壢交流道,省道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立興南國中 市立忠福國小
鄰近公園：老街溪畔新勢公園
生活機能：興國公有生鮮市場
附近交通：內壢交流道,省道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於預算有限但重視通勤與家庭居住機能的購屋者而言，是值得納入考慮的選擇。
主要理由：
- 性價比高：在忠福商圈能取得三房兩衛且公設比低的住宅，單價具競爭力，特別適合刚需家庭。
- 資源成熟：學校與市場生活圈完善，居住便利性極高，生活風險較低。
- 需謹慎評估：由於屋齡已近 35 年，建議買房者在簽約前務必請專業技師進行房屋檢測，確認有無結構性問題或漏水隱憂，並同時確認銀行貸款成數與年限是否符合自身財務狀況。若能接受老屋維護特性並做好裝潢規劃，此物件是具備居住價值的選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-655991
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證號: (102)登字第258171號
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