新北三峽住宅大樓
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大學劍橋~旭日東昇邊間三房好車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.43 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄大學劍橋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.636 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.096 坪
- 附屬建物面積：2.701 坪
- 共同使用：27.839 坪
- 車位坪數：12.804 坪
- 土地面積：5.107 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B4*1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源、追求高樓層隱私與採光的家庭來說，具備相當高的吸引力。遠雄大學劍橋的品牌與溫泉特色，在三峽區仍具市場辨識度，且邊間戶與高樓層的條件在社區內較為難得。
是否值得購買： 值得考慮，但需審慎評估。
主要理由：
- 居住體驗佳： 邊間與高樓層保證了採光與視野，加上屋況良好，能立即滿足自住需求。
- 學區價值穩： 鄰近高中與公園，學區屬性讓此物件在市場上具有較強的抗跌與保值能力。
- 總價門檻高： 18 年的屋齡與近 2500 萬的總價是最大考量點，建議您評估是否願意接受老舊大樓的潛在維護成本，以及是否接受大坪數可能帶來的較長交易週期。若您計畫長期持有或投資學區，此物件具備不錯的基本條件。
問與答
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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