大雅大明國小大樓華廈  大雅買屋 / 大雅買房台中北屯找房富宇大雅大三房平車大降售1880萬機會點

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬 (含車位價)
參考單價：43.33 萬/坪
地址：台中市大雅區雅環路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇大雅
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.387 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.212 坪
附屬建物面積：3.285 坪
共同使用：13.89 坪
車位坪數：11.317 坪
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
屋齡：105 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4739 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大明國小
鄰近公園：大榮公園
生活機能：大雅黃昏市場
附近交通：大雅區公所公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結：值得納入評估，特別是對家庭自住者而言。

此物件最大的優勢在於「性價比」與「生活便利性」。在 1880 萬的總價下，包含一坪坡道平面車位且屋齡新，價格在台中北屯區具有一定的吸引力。富宇建設的品質保障以及 91 戶的小社區環境，能提供較佳的居住品質。此外，距離大明國小與黃昏市場不遠，非常適合有小孩的家庭或是重視日常採買便利性的購屋者。

然而，購買前建議您務必親自勘查，特別是要確認 3 樓對雅環路交通噪音的感受，以及核對實際室內坪數是否如說明所示。若噪音問題在可接受範圍內，且預算符合，這是一個兼具實用性與潛在增值價值的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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台中北屯找房

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