桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  桃園買屋 / 桃園買房 - @桃園蛋蛋媽咪@大有特區@RV生活館@河岸景觀@超美兩房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：27.41 萬/坪
地址：桃園市桃園區春日路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：RV生活館
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：36.41 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.13 坪
附屬建物面積：2.18 坪
共同使用：7.55 坪
車位坪數：9.55 坪
樓別/樓高： 6樓 / 14樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1735 元/月
鄰近學校：會稽國中小
鄰近公園：南通運動公園
生活機能：寶山市場+新永和市場
附近交通：捷運綠線G10站+經國轉運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族或預算有限的投資客而言，具有不錯的配置價值，但建議謹慎評估貸款條件與屋況。

主要理由如下：首先，價格優勢極為顯著。在桃園區核心地帶以百萬門檻內買到含車位的兩房單位，極難在市場上找到同級別的替代品，對於預算受限的買家來說，是進場優質區域的好機會。其次，交易效率高。屋主提供裝潢與家電，能大幅節省購屋後的重複投入與時間成本。然而，您必須考量屋齡與未來維護成本。24 年的建築在金融貸估上可能會面臨挑戰，且老屋隨年限增加必有修繕需求。若您的資金條件允許且對社區現況滿意，這是一筆性價比高的購屋選擇；但若考慮長期持有後的轉手難度，則建議先確認房屋結構安全及周邊新建案價格走勢再作決定。

問與答

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李若喬(仲介，收取服務費)

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桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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從事房地產已有超過10年的經驗.

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