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北屯全新2+1房｜休旅車位｜戶數單純
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.94 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
祥順十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：祥順園邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或長期投資者。
此物件在當前市場中具有顯著優勢。首先，1 年屋齡的新房子意味著您不需要擔心老舊維護問題，且現代化格局設計通常符合當代生活需求。31 坪包含車位的總坪數算得下，在 1238 萬的總價位下，參考單價接近 40 萬，對於全新社區來說屬於合理區間。
此外，該社區一層兩戶的設計與單純的戶數，能為您的居住生活提供更好的隱私與安靜環境，對於重視居家品質的家庭而言是很大的加分項。地理位置上，緊鄰快速道路與商圈，進出便利且生活機能完善。
然而，您在決定前需特別注意「坡道機械式車位」的使用習慣，建議親自試停以確認是否符合您的車型大小。同時，務必向管委會確認管理費的計算方式（是否為每坪計費），以評估長期持有成本。
若您追求新穎、靜謐且交通便利的住家環境，此物件是一項相當穩健的選擇。
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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