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大有寶山商圈羅丹一期景觀屋梯田公園旁 桃園找房找地
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1268 萬 (含車位價)
- 參考單價:27.88 萬/坪
- 地址:
桃園市
桃園區
大有路
地圖
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- 社區:羅丹一期
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:45.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:24.56 坪
- 附屬建物面積:3.21 坪
- 共同使用:7.83 坪
- 車位坪數:9.87 坪
- 樓別/樓高: 16樓 / 16樓
- 屋齡:32 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2693 元/月
朝向方位:坐東北朝西南
鄰近學校:大有國小
鄰近公園:梯田生態公園
生活機能:寶山黃昏市場
附近交通:1816 105
面臨路寬:12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹













地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於桃園大有商圈的羅丹一期房源,對於重視居住空間寬敞度與生活機能的購屋者來說,具有一定的吸引力。主要優點在於總價包含車位且管理費低廉,加上鄰近公園與學校,非常適合長期自住的家庭。然而,32 年的屋齡是購買前最大的考量點,這不僅影響貸款年限與成數,也代表未來可能的維修成本較高。
是否值得購買? 若您打算長期持有自住(5-10 年以上),且預算充足願意承擔高齡建物的維護風險,此物件性價比尚可,值得列入考慮;但若您計畫短期進出或偏愛次新房源,則建議謹慎評估,務必在簽約前仔細檢視房屋漏水狀況與社區管理基金的提撥情況。
問與答
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許麗珠(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0937-112851
訂閱:6 (加入)東森房屋 桃園大業店 加盟店
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證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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