松山饒河街黃金店面  松山買屋 / 松山買房 - 台北買賣房子松山饒河街黃金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6380 萬
參考單價：304.1 萬/坪
地址：台北市松山區饒河街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：20.98 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.018 坪
共同使用：3.962 坪
土地面積：2.05 坪
樓別/樓高： 1樓 / 18樓
屋齡：7 年
法定用途：一般零售業
形式/類型：商用/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2308 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：松山國小.永吉國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：松山捷運站. 松山火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合具備穩定營運計畫的買方，整體而言值得購買，但需視您的經營項目而定。主要理由如下：地點極具優勢，饒河街的人潮保證與完善的交通網絡是稀缺資源，且 7 年屋齡新穎度高，能降低維護成本。然而，高昂的總價與無車位的條件，意味著您必須確認目標客群的消費能力與移動模式。若能選定不受停車限制且具高毛利的主業，此處是理想的長期投資標的。

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馮孝忠(仲介，收取服務費)

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我是太平洋房屋南京店資深專案經理馮孝忠。我以前在建築業房地產業：（宏泰宏盛建設公司和海華建設公司）擔任工地監工、工地主任和工程部門服務17年多，爾後在房仲業太平洋房屋公司服務也23年多，合計總共有41年多的房地產資歷。所以專業知識和經驗相當豐富。謝謝 !

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