近夜市透天
東港買屋 /
東港買房
-
東港夜市學校生活機能最棒居家 東港公寓大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 85
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.2 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
明禮一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：53.62 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：25.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
以下是針對該物件（sid: 1283652）的分析報告：
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 1. 屋齡僅 9 年，屬於近年較新的透天住宅，屋況良好且可立即入住。 2. 生活機能極佳，鄰近夜市、市場、學校及多家便利商店與超市。 3. 格局寬敞（5房3廳3衛），能滿足多代同堂或大家庭的需求。 4. 面前道路寬度達 8 米，出入較為方便。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 1. 車位為庭院式或門口停車，缺乏室內獨立車庫，安全性與遮蔽性較低。 2. 總價 1780 萬對於部分購屋者而言，金額門檻較高。 |
| 機會 (Opportunities) | 1. 位於市中心核心地段，未來轉手或出租的保值性與流動性較高。 2. 靠近國小與國中，對於有子女就學需求的家庭具有強大吸引力。 |
| 威脅 (Threats) | 1. 鄰近夜市與學校，在特定時段（如上下學或假日）可能會面臨交通擁擠與噪音干擾。 2. 鬧區物件的價格可能已接近當地天花板，需評估未來增值空間。 |
2. 物件評論
總結：值得考慮購買（適合對生活機能有高度要求且預算充足的大家庭）。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「稀有性」與「機能性」的結合。在市中心鬧區能找到屋齡 10 年內、且擁有 5 房寬敞格局的透天住宅並不常見。對於購屋者而言，不需要花時間重新裝修即可入住，且生活半徑內涵蓋了所有日常所需，能大幅提升生活品質。
儘管面臨鬧區可能帶來的噪音問題，以及缺乏室內車庫的缺點，但其優越的地理位置（近校、近市）足以抵銷這些不足。若買方是為了自住且重視教育環境與生活便利，此物件是非常理想的選擇。建議買方在看屋時，重點確認周邊環境在尖峰時段的噪音程度以及實際停車的方便性。
問與答
東港公寓大樓
東港公寓大樓
家怡房屋 東港光復店(仲介，收取服務費)
暱稱：家怡房屋 東港光復店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-631568
訂閱：2 (加入)
東港光復店 加盟店
經紀業名稱: 家怡房屋仲介有限公司
證號: (107)屏縣字第00297號
這裡是台慶不動產-東港光復加盟店-家怡房屋仲介有限公司
我們會將買賣房屋及土地、租賃等相關資訊放到上面來
若是有任何疑問或是對物件有興趣
都歡迎留言私訊或致電08-8335000詳細了解喔!
室內電話：08-833-5000
我家粉絲團更多好屋推薦
潮州恬靜生活6套房輕屋齡透天 東港公寓大樓
屏東縣 潮州鎮
萬華春莊好規劃可農保農地 東港公寓大樓
屏東縣 南州鄉
新園大面寛優質田園美境都農 東港公寓大樓
屏東縣 新園鄉
餉潭聚落好便宜寧靜透天附合掌屋 東港公寓大樓
屏東縣 新埤鄉
萬丹近萬大橋大方正農地 東港公寓大樓
屏東縣 萬丹鄉
萬巒近市區生活圈方正臨路.都內農地 東港公寓大樓
屏東縣 萬巒鄉
南州近菜市場稀有三角窗透天厝 東港公寓大樓
屏東縣 南州鄉
新埤小幸福｜方正好農地輕鬆入手 東港公寓大樓
屏東縣 新埤鄉
小琉球超Chill海島小都農 東港公寓大樓
屏東縣 琉球鄉
東港近王爺廟商圈雙校區機能透天 東港公寓大樓
屏東縣 東港鎮