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全新打造精美三房,挑戰鬧區高CP值,九年國教免接送
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：27.1 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方吉利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.71 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 共同使用：16.84 坪
- 土地面積：6.09 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買，特別是對於重視學區與交通的年輕家庭。
此物件位於台中市北屯區北屯路與昌平路交匯的核心地段，生活機能與交通優勢明顯，且具備完整的學區資源，非常符合子女在國教階段就讀的需求。雖然屋齡已達 31 年，但標榜經過全面翻新且格局實用，對於預算有限但希望「一步到位」的買方來說，是一項高 CP 值的選擇。
建議購屋者在簽約前，務必確認該社區是否有無電梯（5 樓無電梯為潛在負擔），並與銀行確認貸款年限與成數，以確保財務規劃無虞。若能在價格或車位問題上再與屋主洽談空間，則此物件極具持有價值。
問與答
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