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大橋重劃區3房電梯華廈 金門房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.34 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
湖峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：54.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.99 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 共同使用：14.25 坪
- 其他面積：8.05 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對自住或長線投資族群。
此物件的最大亮點在於**「屋齡新」與「地理位置」**。2 年屋齡意味著您接手時幾乎不需要擔心老屋常見的管線或結構問題，且電梯華廈的生活品質有基本保障。鄰近金門大橋及學校的條件，不僅便利您日常通勤與子女教育，也為未來的租金收益或資產增值提供了基本面支撐。
建議您評估自己的居住需求，若偏好新穎社區且計畫長期持有（自住或收租），此物件在坪效與價格上具有競爭力。若您有短期轉手需求，則需考量離島市場的流動性與同區競品情況。整體而言，在預算相符的前提下，這是一個兼具實用性與潛在價值的选择。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0963-825770
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經紀業名稱: 鑫新不動產股份有限公司
證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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室內電話：082-371737
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