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體育園區太子國際村四房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.31 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍慈路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子國際村
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.94 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 共同使用：20.77 坪
- 車位坪數：12.52 坪
- 土地面積：4.64 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 19樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-29
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2268 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：普仁國小 龍興國中 健行科大 中原大學
鄰近公園：龍岡大操場
生活機能：全聯 阿潭的店 家樂福
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2268 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：普仁國小 龍興國中 健行科大 中原大學
鄰近公園：龍岡大操場
生活機能：全聯 阿潭的店 家樂福
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估方向：值得入手的優質潛力戶
此物件對於尋求「大空間」與「教育資源」的家庭而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其價格與坪效表現優異，在體育園區區域能以合理單價取得四房車位及高樓層景觀，非常適合三代同堂或需要多房間需求的家庭。此外，鄰近學校與大學的學區屬性，也為未來的居住或出租需求提供了穩定保障。
不過，買房前需特別注意屋齡 25 年可能帶來的老舊風險，建議請專業驗屋師檢查管線、外牆防水及電梯狀況，並確認社區管理基金是否充足以應付未來整修。若您的預算能容納後續可能需要的局部翻新費用，或您不介於新成屋的硬體設施，這將是一個兼具實用性與生活機能的優質選擇。
問與答
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詹崇哲(仲介，收取服務費)
暱稱：詹崇哲 小寶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-205349
訂閱：0 (加入)
住商不動産 中壢雙鐵捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 樸耕建設有限公司
證號: (113)登字第482261號
中壢房產顧問 詹崇哲 0981205349
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