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五守新村電梯3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2458 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.42 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：五守新村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.36 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：14.25 坪
- 土地面積：7.48 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
管理描述：固定時段管理員
鄰近學校：新莊國小,新莊國中
鄰近公園：萬坪運動公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：中正路捷運站.多線公車站.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
管理描述：固定時段管理員
鄰近學校：新莊國小,新莊國中
鄰近公園：萬坪運動公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：中正路捷運站.多線公車站.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮，但需確認貸款與整修預算。
此物件位於新莊核心地段，兼具捷運通勤便利性與優質學區資源，對於重視生活機能與子女教育的家庭而言，具有很高的吸引力。其最大的亮點在於三房格局搭配三面採光，且總坪數含車位，單價在該區域具備競爭力。然而，26 年的屋齡是主要考量點，購屋者需預留一筆整修基金以應對管線或防水等潛在問題，並確認銀行對老屋的貸款條件。若預算允許且能接受車位抽籤制度，這是一個兼具自住舒適度與投資潛力的標的。
問與答
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