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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.94 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
中正東路三段
地圖
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- 社區：玖都莊園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：43.177 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.344 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：11.755 坪
- 其他面積：9.378 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 如果您預算充足且尋找長期自住或具投資價值的大坪數房產，此物件非常值得列入考慮。
主要理由：
- 產品力強：屋齡極新、格局寬敞（43 坪三房）、高樓層視野與衛浴採光設計，在同區新成屋中具備相當的競爭優勢，適合家庭居住。
- 地段潛力：座落於青埔特區核心地帶，交通便利性高，長期保值能力較強。
- 購買前提醒：務必確認「平面車位」是否包含在 1,638 萬元總價內，或是需要額外加購費用，這將直接影響您的總置產成本與資金規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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