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員林買賣房屋 圓林園旁兩房華廈 + 平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：28.26 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
橋愛
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.89 坪
- 附屬建物面積：1.95 坪
- 共同使用：16.78 坪
- 土地面積：5.63 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆對於年輕族群或小型家庭相當值得考慮的物件。
主要購買理由如下：
- 性價比高：在員林圓林園周邊，總價 950 萬並含車位，提供了不錯的進入門檻，且單價在合理區間內。
- 格局實用：擁有兩衛浴的 2 房規劃，有效解決了早高峰搶衛浴的痛點，大幅提升居住體驗。
- 生活機能佳：鄰近公園與市場，滿足日常採買與休閒需求，對於無車或需通勤的家庭非常便利。
建議： 若您計劃未來 3 至 5 年內自住，或作為投資收租用途，此物件非常適合。但在簽約前，建議務必實地勘驗房屋狀況，確認屋齡與維護管理情形，以確保長期持有的安心度。
問與答
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洪子喬(仲介，收取服務費)
暱稱：子喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-569682
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經紀業名稱: 詠勝地產有限公司
證號: (110)登字第392447號
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