※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 61
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6268 萬5980 萬 - 參考單價：38.39 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
西賢二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐展天華
- 格局： 5房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：155.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：142.19 坪
- 附屬建物面積：13.58 坪
- 土地面積：61.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
影音專區
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算充足且尋求高品質家族居住環境的買家而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其「地段優勢」與「機能完整度」。湖美地區屬台南精華區，該物件具備電梯與孝親房設計，完美解決長輩同住的需求，同時 5 層樓的格局能提供充足的私密空間。此外，三角窗與帝王朝向確保了良好的採光與視野。
然而，您必須評估自身的資金流動性與長期維護能力。由於總價偏高且為獨棟別墅型態，持有一定資金壓力，且未來轉售時，高總價標的的成交週期可能會較長。若您計畫長期自住或作為家族置產，此物件的高隱含價值能抵消部分持有成本；若以短期投資或資金周轉為主，則需審慎評估市場流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買屋專家
台南買屋專家
鐘子茜(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘子茜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-305941
訂閱：1 (加入)
台南中正西門 加盟店
經紀業名稱: 捷用不動產股份有限公司
證號: (104)登字第289669號
台南買屋專家 鐘子茜 0901305941 蔡宗翰 0901-131-903
我家粉絲團更多好屋推薦
北屯區四月泊樂精品兩房成家首選送iPhone 台南買屋專家
台中市 北屯區
總價：1250 萬
學甲區龍威大廈寬敞大三房採光佳、生活機能優 台南買屋專家
台南市 學甲區
總價：499 萬
東區佳鋐首邑3+1房約專大露台＋雙平車 台南買屋專家
台南市 東 區
總價：2450 萬
安南區海中街大地坪三套房整新車墅 台南買屋專家
台南市 安南區
總價：1480 萬
白河關子嶺溫泉度假勝地兩房平車4 台南買屋專家
台南市 白河區
總價：671 萬
我家在大仙寺後面有塊地有水有電有農舍 台南買屋專家
台南市 白河區
總價：1180 萬
東區崇善商圈雙層享居7＋8樓4房大空間 台南買屋專家
台南市 東 區
總價：737 萬
南區永成路健身三房｜後臨公園・採光通風宅 台南買屋專家
台南市 南 區
總價：428 萬
永康『邰欣地堡90期』A1格局三房平車 台南買屋專家
台南市 永康區
總價：1388 萬
(專)首購族尖叫！✨南區超全能「夢想清單宅」重磅登場 台南買屋專家
台南市 南 區
總價：458 萬