永康大灣學區旁二房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：23.45 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大灣三街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.54 坪
- 附屬建物面積：1.35 坪
- 共同使用：9.42 坪
- 土地面積：6.82 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合有學童的家庭。
此物件位於永康大灣生活圈的核心區，最大的亮點在於「學區便利性」與「入住即安心」。對於正在尋找孩子就學方便，且不希望花費心力與資金裝潢的買家來說，這是一個極佳的選擇。32 年的屋齡雖然在房產價值上稍打折扣，但鑑於其價格約為 758 萬元（單價 23.45 萬/坪），對於已整新完成的高規格住宅而言，性價比尚屬合理。
不過，若您非常在意停車問題或計畫長期居住超過十年以上，建議需納入未來公共維修基金與無車位的額外成本進行評估。若您的需求集中在「孩子上學方便」與「即時入住品質」，此物件值得安排實地看屋進一步確認。
問與答
安南買屋賣屋
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卓金實(仲介，收取服務費)
暱稱：卓金實 花媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-696045
訂閱：4 (加入)
台慶康莊 加盟店
經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (102)登字第257402號
房仲工作是我的第二春，當我早上或下午在公園發售屋傳單時，時常有和我同樣年齡的朋友會問我，為什麼那麼辛苦，還要出來工作呢!我覺得在我工作的當下我同時也在學習，正所謂學中作，作中學，我還樂在其中呢!
在這網路資訊這麼發達的時代，讓我碰到了我家網，希望我能在這個平台與時俱進再創新的業績。
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